Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 10 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
39 |
2707,567 |
925,9879 |
383,3915 |
223,645 |
545,2189 |
|
|
4349,32416 |
0,33 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
175 |
12042 |
4118 |
1705 |
995 |
2425 |
21285 |
436 |
21722 |
1,48 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
37 |
2558 |
875 |
362 |
211 |
515 |
4522 |
93 |
4614 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,58 |
7 |
478 |
164 |
68 |
40 |
96 |
845 |
17 |
863 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,77 |
11 |
747 |
255 |
106 |
62 |
150 |
1320 |
27 |
1347 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
0,77 |
11 |
747 |
255 |
106 |
62 |
150 |
1320 |
27 |
1347 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
0,77 |
5 |
373 |
128 |
53 |
31 |
75 |
660 |
14 |
673 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
0,77 |
3 |
213 |
73 |
30 |
18 |
43 |
377 |
8 |
385 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1158,00 |
51 |
3508 |
1200 |
497 |
290 |
706 |
6200 |
127 |
6327 |
0,43 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
87 |
5976 |
2044 |
846 |
494 |
1203 |
10564 |
217 |
10780 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
579,00 |
14 |
957 |
327 |
135 |
79 |
193 |
1691 |
35 |
1726 |
0,12 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
1,22 |
4 |
250 |
86 |
35 |
21 |
50 |
443 |
9 |
452 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
1,22 |
9 |
639 |
218 |
90 |
53 |
129 |
1129 |
23 |
1152 |
3,43 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
45 |
3098 |
1060 |
439 |
256 |
624 |
5476 |
112 |
5588 |
0,38 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
15 |
1033 |
353 |
146 |
85 |
208 |
1825 |
37 |
1863 |
0,13 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
62 |
-8455 |
24712 |
-272 |
2109 |
12232 |
|
|
-36849 |
-2,52 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
153 |
10551 |
3608 |
1494 |
872 |
2125 |
33006 |
3844 |
36850 |
2,52 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
70 |
4853 |
1660 |
687 |
401 |
977 |
8578 |
842 |
9419 |
0,64 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,28 |
33,6 |
2313 |
791 |
328 |
191 |
466 |
4089 |
170 |
4258 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
8 |
556 |
190 |
79 |
46 |
112 |
983 |
41 |
1024 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
0,77 |
8 |
533 |
182 |
76 |
44 |
107 |
943 |
39 |
982 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,08 |
0 |
23 |
8 |
3 |
2 |
5 |
41 |
2 |
42 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
1,22 |
29 |
1983 |
678 |
281 |
164 |
399 |
3506 |
631 |
4137 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
83 |
5698 |
1949 |
807 |
471 |
1147 |
10072 |
418 |
10490 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
83 |
5698 |
1949 |
807 |
471 |
1147 |
10072 |
418 |
10490 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
1,22 |
83 |
5698 |
1949 |
807 |
471 |
1147 |
10072 |
418 |
10490 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
14357 |
2584 |
16941 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
213 |
-13264 |
-2133,81 |
-3176 |
4387 |
907 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,01 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
616 |
23930 |
8184 |
3389 |
1977 |
4819 |
72802 |
4327 |
77129 |
5,26 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
511 |
20330 |
6953 |
2879 |
1679 |
4094 |
41985 |
737 |
42722 |
2,92 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
2,284 |
50,50 |
2010 |
687 |
285 |
166 |
405 |
3552 |
73 |
3625 |
0,25 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,16 |
105,36 |
4193 |
1434 |
594 |
346 |
844 |
7411 |
152 |
7563 |
0,52 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,26 |
29,83 |
1187 |
406 |
168 |
98 |
239 |
2098 |
43 |
2141 |
0,15 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,26 |
7,03 |
280 |
96 |
40 |
23 |
56 |
495 |
10 |
505 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,60 |
103,60 |
4123 |
1410 |
584 |
341 |
830 |
7287 |
149 |
7437 |
0,51 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,14 |
146,80 |
5842 |
1998 |
827 |
483 |
1176 |
10326 |
212 |
10538 |
0,72 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
2,65 |
67,75 |
2696 |
922 |
382 |
223 |
543 |
4765 |
98 |
4863 |
0,33 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6050 |
0 |
6050 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
106 |
3600 |
1231 |
510 |
297 |
725 |
6364 |
130 |
6494 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
1,27 |
64,77 |
2209 |
756 |
313 |
182 |
445 |
3905 |
80 |
3985 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
1,27 |
34,32 |
1171 |
400 |
166 |
97 |
236 |
2069 |
42 |
2111 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
1,46 |
6,46 |
221 |
75 |
31 |
18 |
44 |
390 |
8 |
398 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
213 |
0 |
213 |
0,01 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
6364 |
241 |
6605 |
0,45 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
17877 |
3218 |
21095 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7325 |
0 |
7325 |
0,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19915 |
0 |
19915 |
1,36 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17015 |
3063 |
20078 |
1,37 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
171349 |
11670 |
183019 |
12,49 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
106516 |
0 |
106516 |
7,27 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
64833 |
11670 |
76502 |
5,22 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11670 |
11670 |
0,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|